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  • 2012-11-16

    客户满意度调查问卷模版

    租客满意度调查问卷是BOMA国际众多专家集体智慧的结晶,在国际商业地产运营管理租客调查中被广泛使用,也是国际商业地产业主与管理者使用的标准问卷之一。

  • 2012-11-09

    全球商业地产前景:2013面临的10大问题

    虽然缓慢,但是美国商业地产正在逐步复苏。可用的资金、资产价格和交易等基本面已经得到改善。事实上,房地产投资信托基金作为一种资产类别继续跑赢大市,主要是由于较高的流动性,也比较容易进入资本市场。

  • 2012-11-08

    高纬环球:2012年中国房地产市场回顾与展望

    2012年北京甲级写字楼租金趋于平稳;上海甲级写字楼租金在经历两个季度的平稳之后继续小幅上涨;由于经济持续低迷以及外资需求降低,广州和深圳甲级写字楼租金保持平稳。向非核心商圈发展的趋势也在一定程度上使核心区域持续上涨的租金得到有效控制。随着新兴区域的日益成熟以及城市化的进一步推进,一线城市新兴商圈的写字楼租金也在随着需...

  • 2012-05-10

    高纬环球特别报告:中国制造的代价

    发展中国家占全球制造业产出的比重由2000年的20%提高到了2011年的32%。中国目前占全球制造业总产出的五分之一。 • 然而近几年中国人工成本、税收及土地价值的猛增导致企业重新考量中国是否依旧是节约生产成本的理想选择。 • 中国具备可靠的供应链、高质量的基础设施、成熟的市场以及相对宽松的商业环境。尽管制造业成本...

  • 2012-04-20

    高纬环球一季度广州写字楼市场报告

    第一季度,尤以来自金融、互联网技术、医疗器械、建筑等行业的需求较为突出,而市场多宗租赁成交大部分则位于珠江新城商圈。优质的写字楼项目利通广场、广州银行大厦在本季度正式交付使用,为市场带来了共28.2 万平方米的新增供应量,推高珠江新城商圈的空置率至19.6%,环比上升8.6 个百分点。

  • 2012-04-20

    高纬环球成都一季度写字楼市场报告

    长远来看,受到东部沿海地区的经济结构调整和产业升级的影响,更多企业将被吸引到成都投资,从而提高成都的制造业水平和研发能力,幵为写字楼市场创造持续增长的需求。同时,为支持成都经济发展,成都市政府今年将投入超过1,500 亿人民币改造城北旧城,这有可能推劢新的写字楼区域市场的形成。

  • 2012-04-20

    高纬环球上海一季度写字楼市场报告

    2012 年上半年上海核心商圈写字楼预计入市的体量接近12 万平方米。相对于全年核心商圈写字楼供应超过51 万平方米来说,上半年市场供应量偏小。尚嘉中心,古北财富广场二期等即将入市的写字楼预租情况也表现良好。

  • 2012-04-20

    高纬环球 2012一季度写字楼市场报告

    市场需求持续,租金增长放缓。2012 年第一季度,北京写字楼市场需求依旧活跃,以中央商务区最为可观,其租赁成交量卙比达到39%;望京酒仙桥商圈位列第二,卙比为24%。从行业类别来看,本季度主要租赁成交源自高科技网络信息技术业和金融业,卙比分别达到33% 及22%。需求的健康发展推劢租金继续上升。

  • 2012-04-20

    北京甲级写字楼市场需求平稳,租金强劲增长势头正在减退

    北京,2012年4月18日——仲量联行今天发布2012年第一季度北京房地产市场报告,报告显示第一季度市场各个区域基本保持了增势及稳定的需求. 甲级写字楼–市场新增供应短缺,需求平稳增长,同时租金强劲上升势头正在减退。优质商铺 – 零售商积极扩张,业主借机进行租户调整。

  • 2012-04-08

    高纬环球中国区投资市场报告

    很高兴为大家带来第一份中国区投资市场报告。受一系列调控政策影响,大量资金开始由住宅市场向流向商业地产领域。与此同时,即使受到全球经济发展不确定因素的影响,中国由于相对稳定的经济形势,仍被视为最佳的投资目的地之一,市场投资活动将持续活跃。

  • 2012-04-08

    高纬环球中国区酒店市场研究报告

    很高兴和大家分享高纬环球第一份全国性的酒店市场报告。报告分析了中国旅游市场的发展现状。旅游业近年来已发展为中国经济发展的新增长点,在这一背景下,无论经济型酒店还是五星级高级酒店的开发与建设都将持续增长。由于一线城市土地资源的稀缺,高档酒店的开发热点将从一线城市转向省级甚至三、四线城市。

  • 2012-04-05

    13亿人口到底需要多少零售空间

    中国需要多少购物中心来满足13亿人口的需求?购物中心篇文章并不能给出完整答案,但是会从供求角度分析中国零售业的发展。中国大多数一线和二线城市正向着租户市场发展,市场出现了供大于求的局面。在一些商圈,这一现象尤为明显。对于开发商和投资者而言,这意味着风险升级,而表现好的零售项目收益会提高。对于零售商而言,这意味着租金增长...

  • 2012-03-31

    中国房地产行业资产管理研究报告

    与其说房地产资产管理行业来到中国,不如说是中国现有的400 亿㎡房 地产资产存量和10 年内300 亿㎡房地产资产存量的预期,催生了中国房地产 资产管理行业。本报告力图在宏观上从中国房地产资产存量市场分析入手, 对中国推行房地产资产管理业务进行系统评估,建立对中国房地产资产管理 行业发展的系统认识。

  • 2012-03-29

    2012全球可持续发展观察

    上海,2012年2月28日-随着中国制造业的蓬勃发展,温室气体排放量超过其五年计划制定的目标,政府于2010年甚至一度中断了对重工业地区的电力供应,致使多家工厂临时关闭。尽管这一举措在多数工业化国家不可想象,但却表明,中国政府将可持续发展视为与经济增长同等重要的目标。

  • 2012-03-27

    中国建筑健康与安全调查报告

    中国建筑健康与安全的背景调查及现行的行业规范,针对开发商和租户问卷调查结果的分析及总结,目前中国建筑健康与安全的现状剖析,国际建筑健康与安全的市场体系以及高纬环球综合开发策略部门,项目管理部门及设备设施管理部门全程跟踪、参与、解决建筑健康与安全问题的案例分析。 本次报告由BOMA中国和高纬环球联合发行。 ...

  • 2012-03-27

    2012年中国零售市场投资展望

    中国大陆地区2011年零售地产投资交易额创历史新高。投资者对零售地产市场的投资意愿显著增强;大宗投资交易总额约为265亿元人民币。在经济紧缩和房地产投资流动性短缺的情况下,取得这样的交投纪录实属难得。

  • 2012-03-23

    Insight The Great Wall of Money

    Available capital for investment into commercial real estate markets during 2012 has fallen 6% to US$298bn globally in the last six months (Figure 1).

  • 2012-03-23

    European Retail Guide of Shopping Centres

    The European economy is still struggling. The ongoing sovereign debt crisis has brought about strict austerity measures, low wage growth and rising unemployment...

  • 2012-03-13

    BOMA国际写字楼分级定义

    为了便于进行比较,根据大都市标准或国际标准,写字楼被分成三个等级。 这些等级代表了写字楼的主观质量评级,表示每一写字楼在吸引相似承租人方面的竞争能力。 租金、写字楼装饰、系统标准和效率、写字楼便利设施、地段/交通便利性、市场认知等因素为划分等级的衡量指标。 大都市标准在大都市写字楼市场内部使用,国际标准供在多个大都市写...

  • 2012-02-23

    受企业租户需求带动,第三季度亚太办公楼租金增幅居全球首位

    2011年第三季度,尽管在欧美地区经济波动的背景下,企业纷纷推迟其房地产决策,并且在降低房地产成本方面面临新的压力,但全球81个房地产市场的优质办公楼租金仍然较上季度增长1.1%。其中,亚太地区办公楼市场租金增幅最大,环比高达2.5%。美洲地区紧随其后,第三季度环比上涨1.1%。但是,由于人们对欧洲地区的经济发展状况担...

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