这是一个根本性的行业，处理的是土地，和为了改善土地而投入的金钱。

而这些都利益攸关，重要到必须有最高方向的保证——专业的管理。

 自 约翰.威廉姆斯 / 1936年 BOMA国际第29任主席 

BOMA使命--通过倡导、研究、标准、信息和教育来

改善商业地产行业的人力资产、智力资产和物理资产。

 

BOMA标准

  BOMA标准：国际商业地产资产运营管理最佳实践的规程，确保吸引和挽留优质租户，提升运营效率、实现资产保值和增值。 BOMA是帮助持有资产业主和管理者通过制定效益化管理基准，让会员能在不同区域，持续高效一致，经营自己的资产。在一个资产管理周期“收购——运营（价值增值）——转让”的过程中，BOMA帮助业主和管理者掌握国际行业通用实用工具和最佳规程（包括管理体系、培训体系、管理工具、专业供应商）， 帮助项目打造属于自己的国际标准运营管理体系, 协助项目提升运营效率，规避风险，在本地市场得到更高竞争力， 让资产价值最大化。 

 

国际运营管理标准帮助持有资产的业主与管理者

·       更完善的国际运营管理体系

·       更标准化高效一致的经营不同地区资产

·       最佳运营状态，实现可持续发展

·       保护及提高创造资产价值

·       打造国际标准运营管理能力的团队

·       建立一个强大的企业品牌

 

 BOMA中国通过以下 九大资源，帮助白金会员实现：资产保值增值，培养团队，打造品牌

   1. 行业信息：

        定期给会员提供行业国际运营管理专业理念、技术，工具，提供国际运营管理趋势与动向。

   2. 行业标准/体系（BOMA核心）：

     基于全球超16亿平方米商业地产百年行业运营管理最佳实践提炼而成，为行业持续发布汉化版国际通用运营管理最佳实践和实效工具，帮助项目打造自己的国际标准及管体系。

➤BOMA标准：（国际最佳实践）

通过规范的国际流程和指南，提高企业运营管理能力，确保建筑结构、机械设备、电气设备、生命安全系统、安保等处于最佳  运营状态，实现可持续发展，通过标准流程确保项目租户满意度提升，实现资产保值增值。

➤BOMA体系：（国际管理体系）

●BOMA 体系一：商业地产国际运营管理基础体系（50项计划）

●BOMA 体系二：商业地产国际可持续性管理体系（12项计划）

 BOMA标准和BOMA体系是帮助持有资产业主和管理者建立属于自己的国际标准和管理体系，通过制定效益化管理基准，让会员能在不同区域，持续高效一致，经营自己的资产。

 3. 人才发展

BOMA人才发展含：课程体系、职业资格认证、活动实践三大板块，为项目提供培养行业人才提供知识架构。系统、完整、周期性的国际标准学习方案能够对应各职能的学习需要，提升团队整体资产运营能力，从而提高工作效率。为资产优化提升价值树立根基。

●课程体系：管理基础系列 /  资产管理系列 /  运营管理系列 / 可持续性管理系列

●职业资格认证：CMCPI ™ - 国际商业地产专业经理人资格认证  / BBSP® - 国际可持续发展专业经理人资格认证

●活动实践：课程（学习管理思维）+主题沙龙（实践经验分享）+ 专题项目考察（参观实际效果）= 学习周期

4. 供应商库 ： 

 提供经过检审的国际商业地产相关服务与产品的供应商资源-BOMA中国供应商数据库（15大类181小类），给会员提供更多解决方案参考，通过引入国际资源，全面提高会员企业运营管理效能。

5. 数据研究：

●BOMA租户满意度调研：是国际标准质量把控的有效工具之一。提供以资产管理增值为导向，专注于商业地产运营管理领域的第三方专业权威中立的调研。

●BOMA KPS商业地产知识测评：通过可视化数据，呈现、管理和提升组织团队的专业知识储备，发现知识差距，识别盲点风险，提供发展数据依据，高效提升团队管理能力，助力创造资产价值！

●行业基准报告：深入分析行业运营管理效率，持续发布行业调研基准报告， 不算输送前沿数据给行业发展方向。

    6. 资产运营效能评估（BAR）：

 项目运营管理表现的全方位评估，由国际专家组评估并撰写，协助会员全面了解项目运营管理现状及效率，明晰与国际标准间的差距, 为提升资产运营管理能力指出专业意见及改进措施。

    7. BOMA认证体系（是企业展现资产运营竞争力的有利证明）：

    【BOMA认证】体系是商业地产业主和投资基金对资产管理的质量确认。是持有大规模项目的养老，保险，信托，银行，REITS，考核整个资产组合管理绩效的专业指标；也是确认资产组合或单一资产管理品质的工具。

     ●BEST认证( 建筑可持续性管理认证 )：确保资产可持续性、资源效率并提高盈利能力

●COE认证( 建筑管理卓越认证 )：确保资产整体管理的专业化，提高资产整体运营表现及团队核心竞争力

     ●360认证（建筑绩效项目认证）：确保项目具有整体高效的建筑运营和管理能力

     ●TOBY大奖 ：确认项目是所有优秀高效建筑中最杰出最有特色的建筑和管理团队

     8. 活动考察：

 BOMA依托国际网络与资源，定期进行国内外运营管理考察学习，与顶级行业资源深度对接,以国内外专业论坛、大型年会暨展览等多种形式，协助会员开拓眼界，增强交流，分享经验。

     9. 知识中心：

 BOMA知识中心是关于商业地产资产管理信息渠道，这里海量的信息跟随从业人员的成长需求而持续更新，包含可持续发展主题资源、国内外管理人才资源、商业地产各管理领域实用的管理工具及个人学习轨迹等。

 

 

 

“人会来了又走，但集体的智慧仍会继续。”— BOMA国际1934年第27任主席梅纳德.霍肯森

BOMA中国培训课程全部来自国际最佳实践，基于一整套商业地产运营管理国际标准指南而打造，全面协助您实现国际标准落地