《国际商业地产资产管理体系与流程》

项目介绍 :

本课程由拥有39年商业地产管理经验的BOMA国际专家讲解 资产管理体系与流程，分享加拿大标准人寿保险公司资产管理小组详述的所有步骤教你如何 ”管”。

 Gabriel Franco，39年商业房地产管理经验，涵盖资产管理、物业管理、租赁管理、设施管理、商场管理领域，曾任加拿大标准人寿保险公司资产经理、加拿大Bentall房地产公司运营管理副总裁、诺尔顿房地产公司高级副总裁。

BOMA经验：卡尔加里经济发展局董事会成员，前BOMA国际董事会成员、BOMA加拿大董事会成员

房地产行业证书：房地产管理师证书（RPA），购物中心经理证书（CSM）、MBA 

培训对象 :

 商业地产及写字楼项目负责资产管理中高层以上职务人士参加。

   课纲介绍：

1、资产管理的真正含义

2、资产管理用于

u  现有建筑

u  收购/投资

u  新开发

3、如何使各种运营要素协调配合，建立真正的资产管理功能。这些要素包括：

u 为公司房地产功能开发一套商业计划

u 为房地产公司各个运营单位开发关键绩效指标

u 为公司名下的每个建筑开发一套房产资产管理计划（PAMP）

u 阐明这些要素之间的关系及其对资产价值创造的作用：

§  租户满意度

§  租户舒适度

§  客户服务

§  建筑自动化系统

§  预防性维护

§  项目管理最优策略

§  拥有实用标准作业流程

§  员工培训的价值

§  资本项目与生命循环评估

4、用电脑软件实时演示建筑价值模型

u  样板建筑价值档案与报告

5、支持资产管理流程的报告样板：

u  公司商业计划

u  财产资产管理计划

u  Argus reports

u  财产管理月报

u  租赁报告

§  市场情况资讯

§  月度展望报告

§  租约终止报告

§  堆叠计划

§  经纪人关系报告

u 租约评估报告（此报告及其流程描述将使学习会参加者受益匪浅）

6、 讲解BOMA中国建筑管理卓越认证和BOMA国际年度TOBY如何支持资产管理。

     

    BOMA在培训上的优势

1、学习国际水平的管理标准

 2、所有课程由经BOMA审核通过的行业专家授课

3、 MY BOMA工具为个人提供框架，追踪自己的职业发展历程

4、通过线上“知识库”共享行业信息

5、在线学习8大课程，掌握国际商业地产行业基础知识

6、从商业地产职业生涯网站获得工作机会

7、通过国内外年会、论坛和楼宇考察等活动加强学习，与国际商业地产精英群体共享经验和网络的机会，学习一流创新的商业地产管理工具、产品和服务。

² 如需企业内训请联系BOMA中国培训部

联系人：陈晓兰

手机：136-1108-1402

邮箱：xlchen@bomachina.org