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《商业地产预防性维护》公开课 4月15日

发布时间:2016-03-23 作者: 出自:

BOMA中国《商业地产预防性维护》公开课

<2016415日(周五)上海>

41日前报名专享优惠

高效预见性维护及可持续建筑的最佳实践

维护实践&工具综述

降低项目运营成本//确保项目的保值增值//投融资的必备参考

n  课程介绍

目前业内普遍存在设备、系统 “运转至故障”导致修理或更换而产生应急维护成本设备运行中断。本课程针对这一问题,详解如何通过定期的预防性维护建筑和设备的资产价值提供保护课程通过对BOMA中国《预防性维护指南》的解读,以理论加案例分析的授课方式,系统讲解、揭示和分析预防性维护体系的优势和特点以及实际建立和运行过程中的重点与难点。

n  培训对象

期望系统了解预防性维护体系、建立运行预防性维护体系的管理人员、技术人员

 

n  课程大纲

第一部分:维护维修理论

第二部分:预防性维护体系的建立和运行

1 维修理论:

        1、 建立设备台账

      旧理论: 损坏、修复的恶性循环(R

        2  收集设备的基本信息

      较好的理论:预防性维修(PM

        3  收集设备的补充信息

       全新的理论:预先维修(PAM

        4、 决定外包工作

2、预防性维护理论:

        5  内部劳动力需求分析

     预测性维修(PDM

        6、 是否使用软件平台

     以可靠性为中心的维修(RCM

        7  排定全年预防性维护计划表

    需求激活的维修(DAM

        8、按计划实施并记录,跟踪

    基于状态的维修(CBM

        9  评估实施效果

第三部分:商业地产的预防性维护体系案例

        10、诊断和改进

   1、方针和政策

第四部分:商业地产运营维护相关法律法规

   2、预防性维护计划和跟踪

        1、消防法

   3、标准作业指导书

        2、特种设备安全法

   4常见统预防性维护典型工作内容

 

n  讲师介绍


BOMA中国供应商讲师  /  梁海亮 先生


 ² 1998年毕业于上海理工大学,供热通风与空调专业;

 ² 2004年获评工程师职称;

 ² 2009年获评高级工程师职称;

 ² 先后从事过设计、施工和技术咨询工作;

   ²  20045月加入必维国际检验集团, 主要从事机电相关技术咨询服务;

   ²  主要客户包括华润置地、英特宜家、凯德置地、凯悦酒店、希尔顿酒店等等;

   

擅长领域:

Mechanical /建筑机电 ;  MEP T&C / 机电调试  Technical Consulting / 技术咨询.

 

n  时间及地点

     时间:2016 415日 (周五)

     地点:上海市浦东新区东方路778 (国信紫金山大酒店)

n  费用

    全天课程报名费: 4500/

    BOMA中国白金会员:3000/ (费用包含资料、上下午茶歇、当日午餐)

         备注:41日前报名优惠 报名费:4000/人; 白金会员享受优惠价2500/


可复制地址下载公开课报名表 : www.bomachina.org/uploads/yufangxingweihubaomingbiao.docx

n  如需咨询或报名请联系

BOMA中国培训部

联系人:Lisa∣陈晓兰 136-1108-1402

邮箱:xlchen@bomachina.org

 

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