《商业地产资产管理体系与流程》5月6日（北京）\5月13日《上海）
BOMA中国《商业地产资产管理体系与流程》重磅开课
——加拿大标准人寿保险Standard Life实践分享，教你如何成功“管”资产
本课程全年仅此一次，行业经验人士全程翻译，请您把握报名机会。
支持单位
n 项目介绍
本课程由BOMA国际专家讲解资产管理的完整体系与流程，分享加拿大标准人寿保险公司资产管理小组详述的所有步骤，用实践教你如何 ”管”。
讲师：Gabriel Franco
l 39年商业房地产管理经验，涵盖资产管理、物业管理、租赁管理、设施管理、商场管理领域，
l 曾任加拿大标准人寿保险公司资产经理、加拿大Bentall房地产公司运营管理副总裁、诺尔顿房地产公司高级副总裁。
l BOMA经验：卡尔加里经济发展局董事会成员，前BOMA国际董事会成员、BOMA加拿大董事会成员
l 行业证书：房地产管理师证书（RPA），购物中心经理证书（CSM）、MBA
n 培训对象
商业地产及写字楼项目负责资产管理中高层以上职务人士参加。
n 课程大纲介绍
一、 资产管理的真正含义
二、 资产管理用于既有建筑、收购/投资、新开发
三、 如何使各种运营要素协调配合，真正发挥资产管理功能包括：
1. 为公司的房产功能制定一套商业计划
2. 为房地产公司各个运营单位制定关键绩效指标KPI
3. 为公司房产组合中的每个建筑制定一套房产资产管理计划
4. 阐明这些要素之间的关系及其如何为资产创造价值：
1) 租户满意度
2) 租户舒适度
3) 客户服务
4) 建筑自动化系统
5) 预防性维护
6) 物业管理最佳实践
7) 拥有重要意义的标准运营流程
四、用电脑软件实时演示建筑价值模型
1. 样板建筑价值档案与报告
五、支持资产管理流程的报告样本：
1. 公司商业计划
2. 财产资产管理计划
3. 财产管理月报
4. 租赁报告
1) 市场情况资讯
2) 月度展望报告
3) 租约终止报告
4) 堆叠计划
5) 经纪人关系报告
5. 租约评估报告（此报告及其流程描述将使参与学习者受益匪浅）
六、讲解BOMA中国建筑管理卓越认证和BOMA国际年度TOBY如何支持资产管理。
n 培训费用
全天课程报名费：5000元/人 、BOMA中国白金会员：3500元/人
（费用包含资料、上下午茶歇、当日午餐）
时间：2016年 5月6日 （周五）
地点：北京朝阳区建国门外大街5号建国饭店（近永安里地铁）
时间：2016年 5月13日 （周五）
地点：上海市浦东新区东方路778号 (国信紫金山大酒店)
n 咨询报名请联系
BOMA中国培训部
联系人：Lisa∣陈晓兰 136-1108-1402
BOMA中国培训课程全部来自国际最佳实践，基于一整套商业地产运营管理国际标准指南而打造，全面协助您实现国际标准落地
