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《国际商业地产资产管理体系与流程》公开课培训

发布时间:2017-04-26 作者: 出自:

建立——商业地产资产管理部门,打造资产管理流程、指标

国际金融地产接轨的实用基础——国际险资、养老基金、银行、REITS资产管理标准流程与商业计划书、资产价值估算、租约审批、资本预算、财务分析。用全景视角衡量每一个细节,实现收益最大化。   

  616日(周五)上海

n    课程简介

本课程由BOMA国际专家讲解资产管理的完整体系与流程,分享加拿大标准人寿保险公司资产管理小组详述的所有步骤,用实践教你如何 ”管”。

n  培训对象

商业地产及写字楼项目负责资产管理中高层以上人士。(有意投身国际商业地产的业内人士必备)

n  课程大纲

一、  资产管理的真正含义

二、  资产管理用于既有建筑、收购/投资、新开发

三、  如何使各种运营要素协调配合,真正发挥资产管理功能包括:

        1. 为公司的房产功能制定一套商业计划

        2. 为房地产公司各个运营单位制定关键绩效指标KPI

        3. 为公司房产组合中的每个建筑制定一套房产资产管理计划

        4. 阐明这些要素之间的关系及其如何为资产创造价值:

             1) 租户满意度

             2) 租户舒适度

             3) 客户服务

             4) 建筑自动化系统 

             5) 预防性维护

             6) 物业管理最佳实践

             7) 拥有重要意义的标准运营流程

四、用电脑软件实时演示建筑价值模型

       1. 样板建筑价值档案与报告

五、支持资产管理流程的报告样本:

       1. 公司商业计划

       2. 财产资产管理计划

       3. 财产管理月报

       4. 租赁报告

           1) 市场情况资讯

           2) 月度展望报告

           3) 租约终止报告

           4) 堆叠计划

           5) 经纪人关系报告

      5. 租约评估报告(此报告及其流程描述将使参与学习者受益匪浅)

六、讲解BOMA中国建筑管理卓越认证和BOMA国际年度TOBY如何支持资产管理。


讲师: Gabriel Franco

39年商业房地产管理经验,涵盖资产管理、物业管理、租赁管理、设施管理、商场管理领域,曾任加拿大标准人寿保险公司资产经理、加拿大Bentall房地产公司运营管理副总裁、诺尔顿房地产公司高级副总裁。

BOMA经验:卡尔加里经济发展局董事会成员,前BOMA国际董事会成员、BOMA加拿大董事会成员

行业证书:房地产管理师证书(RPA),购物中心经理证书(CSM)、MBA

n  培训费用

全天课程报名费:5000/   、BOMA中国白金会员:3500/

时间:2017 616日 (周五)

地点:上海国信紫金山大酒店

n  咨询报名请联系

BOMA中国培训部

联系人:Lisa∣陈晓兰 136-1108-1402

邮箱:xlchen@bomachina.org


BOMA中国培训课程全部来自国际最佳实践,基于一整套商业地产运营管理国际标准指南而打造,全面协助您实现国际标准落地

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