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商业楼宇系统运维概览与实践 公开课培训

发布时间:2017-04-26 作者: 出自:

团队合作是实现高效商业地产运营的关键!

资产管理、物业管理、营销租赁、客服、人力资源、财务、采购、保安、保洁等部门人员……

都必须了解商业楼宇系统,以更高质量配合商业楼宇运转


BOMA中国《商业楼宇系统运维概览与实践》公开课培训

通过介绍 建筑工程7大系统 工作原理,

结合项目参观 + Q&A环节, 让 非工程人员 了解建筑7大系统相关的设备,

暖通空调、电气、管道、电梯、维护与消防及生命安全等内容


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2017526日(周五)上 海  

让非工程人员对商业楼宇工程系统有全面系统的认知

n  为什么要学习《商业楼宇系统运维概览与实践》?

商业地产人士都应了解商业楼宇系统的运营情况!商业地产运营的成功,很大程度上取决于业内人士是否很好地理解商业楼宇系统。学习商业楼宇系统运行,能让非工程技术类人员明白各种商业楼宇系统的工作原理如何与其它系统互动,并结合各自工作与项目运营的关系,更高效、更有针对的完成工作。

n  课程介绍

该课程基于BOMA中国《建筑系统案头参考》,通过介绍建筑工程7大系统工作原理(配以图片),结合项目参观及Q&A环节, 让非工程人员了解建筑7大系统相关的设备,包括暖通空调、电气、管道、电梯、维护与消防及生命安全等内容。

n  学习目的

让非工程人员对商业楼宇工程系统有初步的概念,理解商业楼宇工程系统日常管理运行成本、维护支出、保养费用与各部门的关系。

n  学习收获

了解商业楼宇工程系统及其各自功能;

了解商业楼宇工程系统维护保养的重要性 (安全,节能,高效及延长寿命)

理解商业楼宇工程系统与客户满意度各个方面的关联性;

了解商业楼宇工程系统的计划中的预防性维修的方法 (PPM

n  培训形式

PPT讲解+实地项目参观+讨论和Q&A  

n  培训对象(此培训特殊性,名额限制在25人内)

非工程技术类人员(如:资产管理、物业管理、营销租赁、客服、人力资源、财务、采购、保安、保洁等部门人员)

n  课程大纲以上系统及设备介绍同时配合讲解日常案例)

        一、工程管理的重要性

(一)全生命周期

       1、时间  2、成本  3、预算

(二)安全及客户满意度

二、工程管理的几大系统

(一)电气系统

      1、高配  2、变压器  3ATS  4、断路器   5、应急发电机  6UPS/EPS

(二)升降机系统

      1、轿厢  2、缓冲器  3、配重  4、机房    5、限速器  6、钢索 

(三)暖通空调系统

     1、空压机  2、冷冻机  3、风机盘管(FCU 4、空气处理器(AHU 5、锅炉

(四)管道系统

     1、水管  2、风管  3Y型过滤器  4、增压泵/循环泵  5、冷冻水回路  6、四管制  7、集水井泵

三、工程管理中的生命安全

    消防设备 (烟感报警系统、水喷淋系统、增压排烟系统、气体灭火系统)

四、建筑系统的维护

(一)计划中的预防性维护 (PPM案例)

(二)日常维修

    1、轴承润滑   2、皮带替换  3、盘管清理   4、接触器维护  5、管道清洗  6、红外检测  7、冷机保养

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  n  讲师介绍

     BOMA中国讲师 徐文章 先生

现任浦江中国控股有限公司副总裁、浦江控股首席技术官

主要负责管理集团的设施设备专业管理工作。

教育背景:

上海交通大学,动力机械工程学士学位;

挪威BI管理学院,管理学硕士学位

专业房地产证书:美国波特曼物业管理证书

行业经验:

徐文章先生在物业及设施设备管理方面拥有超过27年的丰富工作经验,目前全面直管设施设备运行的项目包括国家会展(上海)中心、上海白玉兰广场、百事亚洲研发中心等。曾担任美国AIG管理集团物业工程高级经理、埃力生国际集团物业公司总经理及物业总监、法国雅高集团大中华地区设施管理总监等职务。

    n  培训费用

全天课程统一收费:4500/人;白金会员:3000/   

备 注:512日前报名 白金会员享受优惠价2500 /人 ,普通会员4000 /

 间: 2017526日(周五全天)

 点 :上海市长宁区娄山关路533号北座208 ( 金虹桥国际中心 )

下 载 :  公开课培训报名表

n  咨询报名请联系

BOMA中国|培训部

Lisa Chen / 陈晓兰  

Tel010-65664648 / 136-1108-1402

xlchen@bomachina.org


BOMA中国培训课程全部来自国际最佳实践,基于一整套商业地产运营管理国际标准指南而打造,全面协助您实现国际标准落地

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