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管理基础系列课程介绍

发布时间:2017-05-23 作者: 出自:



已在全球商业地产行业培训领域运行超过60年,是为行业打造的一套全面、完整、成熟、

体系化的在线体系,旨在全面提升商业地产行业人士资产管理基础能力。
课程价值:
为企业提供了培训员工的通识内容,帮助其迅速提升员工工作效率,确保各部门实现在同一“语言”下
进行一致、高效的管理与沟通。为打造优质团队,高效运营资产创造条件。帮助商业地产专业人士,增
加国际行业专业知识储备,提升专业实力,增加其在行业内的竞争力。

课程一:资产管理(AM/10小时)
学习目标:
现在的物业经理和资产经理密切合作并经常亲自担任资产经理。本课程可以让物业经理拥有房地产资产管
理的能力,因而也为投资者、所有者、建筑承租人带来了信心。也帮助资产管理经理弄清楚资产、发现资
产经理在房地产和企业中的作用、功能、地位并获得超出竞争同行的能力。
主题包括:
• 制定资产管理计划,包括和当前经济相关的合适资源
• 衡量财务和经营目标,包括审计和制定这些目标的原因
• 保留和吸引承租人的管理和营销策略
• 就问题物业的收购、处置、评估做出合理决定


课程二:物业管理基础(PMF/6小时)
学习目标: 
为了在当今市场上充分发挥物业经理的作用,你必须通晓许多不同的领域。你将被期望对建筑进行管理,
与雇员、经理、   承租人进行交流,保护所有者的利益,对物业进行营销,就租赁进行谈判,保护环境等,
你要负责的还可以一直列下去。本课程通过对物业管理专业进行概述将帮助您理解物业经理的许多职责和
责任,并对其进行整合。
主题包括:
• 像商业一样的物业管理
• 在把一座建筑物当作一项商业来运作中物业管理者所扮演的角色
• 理解建筑物的价值如何决定
• 理解典型的物业管理事件
• 发展你自己的组织
• 建筑物准备程度 
课程三:营销与租赁(LM/5小时)
学习目标:
在本课程中,您将获得在有利的和不利的经济状况下成功租赁和营销建筑空间所需的技能。您将学会进行
标市场调查和制定使所有者和承租人均满意的营销计划。课程还纳入了当前可靠的资源,能帮您长期站
在当今市场的前列。
主题包括:
• 对市场进行分析、对经济状况进行调查、制定计划
• 所有权和投资
• 续租和承租人满意度
• 租赁计划,包括租赁谈判
• 公共关系和广告宣传
• 承租人的期望和可提供的空间

课程四:房地产投融资(REIF/10小时)
学习目标:
在这项课程中,学员将学习房地产的基本法则,正是这些使得房地产在与其他投资选择的对比中成为一项
更好的投资。我们也将描述不同类型的房地产,以及在房地产投资中需要做的管理、报告和记录保持所要
用到的基础工具。
主题包括:
• 房地产作为一项商业
• 物产估价 
• 房地产融资 
• 房产会计
• 租赁管理 
• 预算

课程五:能源与建筑物系统(EBS/6小时)
学习目标:
这项课程的目标是教会学员适用于建筑物环境的能源基础,以及建筑物如何使用能源。为学员们提供了电
力、照明、取暖、通风和空调系统以及建筑楼宇控制的基础。它也将给你一个对不同系统和设备的需求和
运行的概述,每一章节包括人们为维护特定设备而应该采取的措施。这项课程以“预防性维护”为最后一
章结束,它作为一个正在进行的建筑物管理程序,包含了特定的设备维护需求。
主题包括:
• 能源基础 
• 照明
• 取暖、通风和空调系统 
• 供热系统
• 冷却系统
• 预防性维护
课程六:能源管理(EM/12小时)
学习目标:
课程将教会你如何发现节约的机会、改变经营你的建筑物的方式,使其更加节能、把节约的机会变为节省
下来的钱、并且让利益相关者认可和支持你的项目。通过课程,我们将强调可以给建筑物系统和设备进行
的技术改造和升级,使得学员对之后可以进行的升级有一个广泛的了解,并且能够使得学员在各自的建筑
系统中追求进一步的技术细节。同时,也将教会你能源的基础,比如说它如何应用于建筑环境以及建筑物
如何使用能源。
主题包括:
• 能源管理概述
• 计量计费  
• 用电机会 
• 取暖、通风和空调系统 
• 供暖设备 
• 控制优化 
课程七:风险管理(RM/5小时)
学习目标:
本课程将为您提供法律和风险管理基本原理方面的基础知识,帮助您处理您的企业所遇到的法律和风险问
题。除了处理租赁和转让事宜,本课程还包括侵权、合同、雇主/ 雇员关系、财产权、环境法等重要议题。
也描述了风险管理过程,包括损失暴露的评估、确定如何处理物业经理遇到的日常风险。您将会了解到保
险市场、不同类型的保单、赔付计算过程。同时,也将讲述故障保险,故障保险已成为房地产经理日益关
注的领域。
主题包括:
• 房地产的转让与融资
• 合同、物权及房屋责任
• 环境法及相关问题
• 雇佣关系及代理
• 风险管理介绍
• 保险公司运营、保险原理及保险风险
• 一般责任保险和雇员福利计划
• 损失暴露


课程八:建筑物运营(BO/16小时)
学习目标:
课程的目标是为你提供对组成完整建筑物结构的物理组件的一个基本理解。其目的是进一步让你了解建筑
物运行人员和其他人员的作用,需要他们来运作和维持典型的办公楼系统。课程应该与能源和建筑物系统
以及能源管理这两项课程配合学习,才能就建筑物运行的复杂性做一个完整的了解。
主题包括:
• 建筑物基础 
• 设计和建筑过程 
• 结构系统 
• 建筑物围护结构  
• 废物管理、回收及灭虫  
• 工作场所安全 

在线学习请点击注册:https://www.ebridge.tv/bomachina/

单课程证书


8门课程总证书



BOMA培训是业内系统的国际标准培训,全部来自行业国际最佳实践;协助项目实现BOMA管理体系落地,提高团队国际资产运营管理能力;以进阶的方式,为企业梳理系统、完整、周期性的团队**培训计划。包含:国际标准课程体系、国际个人认证、活动实践三大类。
国际:业内系统的国际商业地产的标准培训
实践:基于100多年全球商业地产行业管理最佳实践和经验
专业:全球超16亿平方米商业地产管理的国际标准和指南
完整:包括基础课程、资产管理系列、运营管理系列、个人国际认证、活动实践,完整的人才培养发展体系
系统:基于岗位胜任力,全岗位,系统性帮助企业培养商业地产管理人才和团队
高效:快速帮助企业搭建国际商业地产资产管理和运营管理知识体系