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BOMA公开课—BOMA国际资产管理系列课程《衡量投资回报》

发布时间:2018-10-17 作者: 出自:

BOMA国际资产管理系列课程

衡量投资回报2天)

BOMA国际第三个资产管理课程开课啦!

18年1130日、121日(周五、周六)| 北京

学习对象:资产管理经理级以上、投融资管理者、财务管理者、项目管理者、物业管理者


《衡量投资回报》是关注资产管理财务投资回报方面的课程,从资产投资回报角度,更好理解资产管理功能,使资产管理团队更有价值。

课程帮助业主建立长期战略眼光,掌握广泛的财务知识与策略。通过详解商业地产投资回报,结合市场分析、运用财务策略,实现商业地产投资收益最大化。

2017BOMA汉化发布BOMA国际商业地产资产管理系列课程——课程一《国际商业地产运营管理全程——贯通高效管理的实践培训》和课程二《租赁分析、估值、谈判与审批》之后,再次推出的资产管理系列课程最新实践成果。

课程一                   课程二                 课程三             课程四

国内资产管理发展时间较短,缺少系统化培训与成功案例。本课程汇集国际百年商业地产资产管理最佳实践与经验,让国内专业人士直接“站在巨人的肩膀”学习行业主流、成熟的管理模式。此课程的引进,将实现国内行业与北美行业的同步。

课程简介:

《衡量投资回报》关注资产管理财务投资回报方面的内容。从商业地产如何成为投资对象,到如何管理资产风险进行了详细阐述,并多层面介绍在“通胀对冲”“最终价值”中,如何运用财务策略,实现商业地产收益最大化从而更好的理解资产管理的功能,使整个资产管理团队更有价值。

课程亮点:

l  描述如何将房地产用作一项投资;

l  确定房地产作为一项投资的基本驱动因素;

l  确定房地产资产的常见投资目标;

l  解释资产经理作为团队领导/团队成员的角色;

l  描述资产经理如何使用财务分析工具。

课程讲师:

 

Nicholas E. Stolatis 先生

RPACPM LEED-AP

 

Nicholas是一位经验丰富的资产组合管理及可持续性管理专业人士,他为投资房地产投资组合管理中最佳实践的实施提供咨询服务。

他是EPN房地产服务公司的负责人,负责公司的资产管理、交易和可持续发展业务。曾担任TIAA(房地产投资超千亿美元)全球房地产部门的区域总监,负责股权投资组合管理和第三方物业公司全面管理(包括维护、运营、预算、租赁,以及物业配置)。

他创立了“全球房地产可持续发展倡议”,并荣获多项奖项。

教育背景:

纽约市立大学巴鲁克学院工商管理学士学位,以及纽约大学的硕士学位,均以优异成绩毕业。

行业组织背景:

NicholasBOMI的董事会副主席,专业组织 IREM协会和BOMA协会成员。他是IREM大纽约分部的前任总裁,现担任财务主管。参加了开发IREM可持续管理课程的委员会,并且是BOMI 资产管理和高性能建筑课程的特约作者。Nicholas是国际资产衡量标准联盟标准制定委员会的18位全球主题专家之一,并担任BOMA Floor标准修订委员会的联合主席。他还在5石绿资本顾问委员会任职。

他曾在许多会议上发表演讲,主题从可持续性和恢复力到最佳管理实践,撰写了大量文章,并担任多门行业教育课程的讲师。

    

课程大纲:

第一部分:使用财务基准衡量资产表现

作为投资品的房地产

资产管理如何使用财务分析工具

资产管理者的焦点—创造(保护)资产价值

创造(保护)资产价值的策略

多元化和风险管理

确定投资界限与基准

第二部分:经济和市场因素对价值的影响

宏观经济/微观经济

市场因素

评估市场数据

第三部分:建立预计现金流分析

计算净营业收入和净现金流

预测未来收入与支出

第四部分:衡量财务回报和投资分析

投资回报率

计算价值

计算投资收益/回报

资产升值/贬值

货币的时间价值

第五部分:资本市场

投资房地产的关键参与者,与其在资本结构中的角色

资产承销定位策略

止赎与不良资产

第六部分:杠杆

杠杆概念

比率

投资分析公式

第七部分:案例分析






  

BOMA国际讲师英文授课,全程配专业翻译(教材为中英文对照版本)。

课程报名:

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课程费用:

白金会员:7420/2

非会员:9540/2

费用包含:教材、2天午餐、考试费、茶歇、税额。

学员可参加统一组织的结课考试,通过者可获BOMA国际颁发结课证书。

注:1031前报名可享受500元早报优惠。


课程咨询,请联系:

陈晓兰  | Lisa Chen

Tel : 010-65664648 /  136-1108-1402

xlchen@bomachina.org

霍丽虹  | Lyndi  Huo

Tel010-65664648 /  136-8139-9423

lyndihuo@bomachina.org