当前位置:首页 >> BOMA评估与认证 >> COE认证 >> 正文

【重磅】| 中建财富国际中心荣获BOMA中国COE认证,成为中海商务首个轻资产具备国际运营管理体系的商业建筑

发布时间:2019-06-14 作者: 出自:

2019514日中海地产商业公司旗下COOC中海商务轻资产运营项目中建财富国际中心荣获BOMA中国建筑管理卓越认证(COE认证),成为首个COOC中海商务具备国际运营管理标准的轻资产运营项目,印证了其资管水平提升至国际化维度。



中建财富国际中心位于北京亚奥商圈的核心位置,毗邻地铁10号线安贞门站。总建筑面积达14.7万㎡,是中国建筑在龙脉中轴铸就的标杆力作,作为轻资产输出项目,COOC中海商务为其提供从楼宇轻资产管理、品牌塑造、招商运营、成本优化等接轨国际一流标准的专业化资产管理服务,吸引众多世界五百强和行业领先企业入驻,成为北京亚奥商圈标杆项目。

 

经过为期两天的COE认证审核工作,中建财富国际中心最终以营销与沟通管理、建筑管理、能源管理、环境管理、培训管理项目全五项达标的成绩,顺利通过BOMA中国COE认证。

 

中建财富国际中心位于北京亚奥商圈的核心位置,毗邻地铁10号线安贞门站。总建筑面积达14.7万㎡,是中国建筑在龙脉中轴铸就的标杆力作,作为轻资产输出项目,COOC中海商务为其提供从楼宇轻资产管理、品牌塑造、招商运营、成本优化等接轨国际一流标准的专业化资产管理服务,吸引众多世界五百强和行业领先企业入驻,成为北京亚奥商圈标杆项目。

 

经过为期两天的COE认证审核工作,中建财富国际中心最终以营销与沟通管理、建筑管理、能源管理、环境管理、培训管理项目全五项达标的成绩,顺利通过BOMA中国COE认证。

 

☆ 凝心聚力 ☆

历时一年打造国际运营管理体系

COOC中海商务积极贯彻BOMA国际化商业地产资产管理标准,结合中海商务品牌管理特色及运营理念,管理层带领全体员工历时一年,通过全面的认证资料准备,团队专业的资管能力提升及高效的团队协作,推进中建财富国际中心迈向国际化资管水准。

 

明确项目与国际标准差距

中建财富国际中心首先进行了SOP(标准运营流程)计划与流程梳理、租户满意度调研执行、资源运营管理效能评估,在此基础上明确项目运营管理水平与国际体系间的差距,进而制定系统改善计划。

 

 改善计划落地执行

管理团队按照BOMA《商业地产标准运营流程制定指南》要求,建立一套符合国际运营管理标准的流程。通过参与BOMA线上线下培训课程,提升员工运营管理能力,确保全体员工目标一致,准确理解并高效执行国际标准。同时,带动供应商、物业管理、业主三方转变资产管理理念,多维度落地国际“最佳实践”。

 

☆ 不惧考验 ☆

项目终获国内外审核专家认可

51314日的COE认证过程中, BOMA中国委派:

BOMA国际元老级专家-RandalFroebelius(前BOMA加拿大主席),

国际审核专家-LeslieAnderson

BOMA中国培训与发展委员会主席-萧惠君

三位具有30年以上楼宇运营管理经验的行业专家执行审核工作。

 

 

他们详细审查37项运营管理文件,实地走访设备间、机房、中控室等区域,核实国际标准落地执行情况,并现场询问基层员工,确保其理解并熟练掌握运营管理流程。经历过一系列严格、细致的审核后,三位专家最终认可中建财富国际中心搭建起国际运营管理基础体系。

 

☆ 精诚所至 ☆

COE认证带动资产价值全方位提升

中建财富国际中心管理团队在认证准备阶段系统梳理、落实包括应急预案、环境管理、预防性维护在内的37项计划,打造国际运营管理基础体系,充分发挥资产多方面价值:


 

1.租户满意度提升,市场竞争力增强

2.培养专业人才,打造优质国际化管理团队

3.成为优质资产,吸引国际投融资青睐

4.引领国内商业地产行业向国际化迈进

 

☆ 开拓进取 ☆

中海商务向国际标准迈进的又一里程碑

COE认证是中建财富国际中心登上国际舞台与世界顶级资产比肩的前提,同时也是其申请BOMA国际360认证、TOBY大奖的先决条件。中海商务轻资产运营项目获得BOMA中国COE认证,对品牌推进国际标准,一致高效管理全资产组合有十分重要的意义。



再次祝贺中建财富国际中心管理团队

获得BOMA中国COE认证!

相信中建财富国际中心将会一如既往

遵循国际标准

深入推进最佳实践

打造成为国际化优质项目

 

关于COE认证

BOMA中国是国际建筑业主与管理者协会(BOMA国际)中国分盟的简称,BOMA中国致力于用国际实践实现资产增值,为了培养并造就国际化运营管理团队,提升中国商业地产至国际平台,BOMA中国推出了COE认证体系。

 

BOMA中国建筑管理卓越认证(简称BOMA中国COE认证)是CERTIFICATEOF EXCELLENCE的中文缩写,简称COE认证。

 

BOMA中国COE认证是BOMA认证体系的全能认证,是建立国际运营管理体系、打造国际化运营与管理团队的第一步,由BOMA审核,BOMA中国颁发。

 

获得BOMA中国COE认证是商业建筑达到国际运营管理水平的最好证明。申请BOMA中国COE认证的项目,只有实现“建筑运营管理”、“营销与沟通”、“能源管理”、“培训管理”、“环境管理”全五项达到BOMA中国要求,才能通过认证。