12月5日，在广州IFC举行了BOMA中国COE认证授牌仪式，向中国商业地产展示其达到国际标准的运营管理实力，以及争做行业领跑者的奋进精神。此次是越秀房产基金（00405.HK）核心项目——广州国际金融中心（广州IFC）获得BOMA中国COE授牌仪式，确立了：

广州IFC在资产管理的能力上具有国际标准；

同时具备高效能管理团队；

秉承国际标准来服务优质租户。

这些是REITs资产价值稳定增长的核心，也是优质投资人筛选项目的核心原则。

由此，BOMA中国COE认证推动中国商业地产向 “国际标准”最佳实践的改革，也翻开全新篇章。BOMA中国COE认证助力提升中国商业地产国际运营管理水平，增强其在资本市场的竞争力：

1.降低项目管理风险，增强国际投融资竞争力；

2.提升环境/社会/治理（ESG）绩效，获得国际评估得分优势；

3.提升租户满意度与续租率，优化租户结构；

4.打造国际化管理团队、培训体系，实现管理可持续发展；

 

广州IFC授牌现场

越秀房托董事会主席兼行政总裁林德良先生、越秀地产商业板块总裁助理陈慧青女士、越仲怡城总经理张劲先生、BOMA中国执行董事Dominic Lau先生及首席代表颜妮女士等嘉宾及广州国际金融中心客户代表及多家主流媒体出席授牌仪式，共同见证。

“BOMA国际标准与我们的资产管理理念和社会责任感不谋而合。越秀商投及越仲怡城团队将始终致力于打造一流的国际化标准运营管理体系，提升客户满意度，不断优化运营管理成本，提升资产效益，持续驱动楼宇资产价值提升。另外，越仲怡城是一家有社会责任感的企业，关注节能、环保，在此次BOMA COE认证中，能源管理得到了进一步的提高，通过绿色能源管理，1-9月能耗费用相比2018年同期降低了72万KWH；优化空调主机、风机开机时间，与2018年相比预计节能3%。”

“BOMA是全球业主/管理者运营管理经验分享平台，拥有超100多年全球行业经验，影响力遍布全球17个国家、覆盖国际16亿㎡商业地产。BOMA会员中不乏世界知名地产企业，旗下项目多获得BOMA认证。BOMA认证已成为商业地产集团考量资产组合管理绩效的指标。”

“BOMA认证的核心价值是吸引优质租户与国际投融资机构青睐。迄今为止，中国商业地产行业仅六栋建筑荣获BOMA中国COE认证。广州国际金融中心作为亚洲首个获得BOMA COE认证的REIT资产项目，对中国商业地产行业提升运营管理至国际平台，接轨国际资本市场意义非凡。”

首次开放项目考察

授牌仪式当天，广州IFC共接待十多家来自全国各地的项目方代表，组织参观监控中心、发电机房、垃圾房、空调机房，向考察代表讲解国际运营管理最佳实践落地经验与成果。

COE认证是迈向国际平台的开始

广州IFC获得BOMA中国COE认证是市场、行业及客户对广州IFC运营的高度认可。越仲怡城坚信“追求卓越、永无止境”，将以提升客户满意度为目标，持续、全面优化大厦运营管理服务。通过引入和实施国际化运营管理标准，将人、建筑及环境完美融合，为企业搭建更强大的资源整合平台，打造完整的办公服务生态体系，建立轻松舒适、健康环保的国际化办公空间，引领项目迈向资管运营服务标准化、专业化、国际化一流水平，助力湾区产业升级和社会经济效率提升，为城市美好带来更多想象。

 

获得BOMA中国COE认证为广州IFC遵循国际标准高效运营管理奠定了基础。未来，广州IFC将不断完善国际运营管理体系，提高团队运营管理能力，提升租户满意度水平，同时向更高国际平台冲刺，为赢得BOMA 360认证，跻身国际商业地产优质资产继续努力。

 

BOMA中国建筑管理卓越认证 (COE认证)

BOMA中国建筑管理卓越认证（简称BOMA中国COE认证）是CERTIFICATE OF EXCELLENCE的中文缩写，简称COE认证。BOMA中国COE认证是BOMA认证体系的全能认证，是建立国际运营管理体系、打造国际化运营与管理团队的第一步，由BOMA审核，BOMA中国颁发。

BOMA认证价值

 

更优质的客户组合

吸引挽留优质租户，帮助项目 强化租户管理，增强客户满意度，提高客户忠诚度；

续租有利条件，提升商业建筑稳定递增的价值；

更轻易获得跨国企业、世界500强跨国租户的青睐；

从根本上增加与同区域同级别商业建筑的竞争力和优势，构建核心竞争力；

 

更完善的管理实践

打造属于项目的国际标准运营管理体系，快速提高运营管理能力，最大程度节约运营管理成本，效益化经营资产；

可确立自己投资组合的管理实践，便于对建筑进行一致，高效管理；

证明团队具有国际标准运营管理能力和体系；

 

更优质的基础资产

获得专业管理荣誉，可整体提升基础资产的品质和声誉，为资产退出做好条件准备；

提高资产的租金及投资回报的收益，达到资产保值增值；

获得国际投资机构的认可和融资优势，融资成本低，管理风险低；

作为国际评估机构评估资产价值的重要数据，直接提升项目资产价值。

 

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