提升GRESB评分，BOMA认证助力商业地产企业获得国际融资优势

发布时间：2012-04-13 作者：出自：

BOMA认证助力商业地产企业

获得国际融资优势

国际权威评估机构

全球房地产可持续发展基准（GRESB）认可BOMA360、BOMA BEST®认证。

在进行GRESB评估时，若地产企业持有项目获得BOMA认证，则有助于部分评估内容得全分，直接提升企业GRESB评分。

GRESB评估地产企业环境、社会、管理（ESG）方面的绩效，并对其进行基准测试。评估结果为资本市场提供标准有效数据，是国际基金投资机构决策的重要参考。

投资者关注的焦点- ESG

在过去的十年中，投资机构对企业环境、社会、管理（ESG）问题的意识和兴趣不断增强，ESG正在成为国际投资决策中的重要关注因素。BlackRock 、Vanguard此类国际投资机构对地产企业ESG绩效的重视程度更高，因为他们以更长远的目光看待商业绩效。“全球房地产可持续发展基准”（GRESB）作为ESG绩效的评估标准，为国际投资机构考评地产企业运营管理能力提供客观的数据参考。地产企业GRESB评分高，表明其拥有可持续发展能力，管理风险低，更易获得国际投资机构认可，融资成本更低，获得融资优势。

BOMA认证助力地产企业

提升GRESB评分

GRESB评估涉及八方面，包括管理、政策&披露、风险&机会、绩效指标、监管&EMS、利益相关方参与、新施工&翻修、建筑认证。获得BOMA360、BOMA BEST®认证的项目，在GRESB评估中，建筑认证部分可获得全分。

BOMA360、BOMA BEST®认证项目依据商业地产资产管理国际标准，全方位建立高效运营管理体系，项目管理风险低、租户满意度高。以360认证项目为例，其在能源管理、租户关系、环境管理、建筑运营管理、楼宇安全与风险管理、培训管理六大领域具备整体高效运营管理能力，助力企业在GRESB评估中获得较高得分。

对于大规模持有项目的地产集团和上市REITS来说，用BOMA认证作为考核整个资产组合管理绩效的专业指标，有助于提升企业GRESB评分，增强市场竞争力，获得融资优势。