全球16大国际项目问鼎2020年TOBY大奖
年度杰出建筑奖（TOBY大奖）是商业地产极具声望的综合奖项，认可商业建筑高品质与建筑管理方面的卓越表现，代表了在建筑管理、设计、社区影响方面的国际超高标准。大奖对建筑运营进行全面评估，包括社区参与、租户关系、现场管理、环保与绿色政策与流程。
TOBY大奖角逐竞争激烈，来自全球的地产项目必须经过三轮审核，最终才能问鼎TOBY大奖。2020年TOBY大奖16类获奖名单现已公示，我们将与行业分享，以期领略国际优质项目风采，引导行业设立建筑国际化营运管理目标。
TOBY大奖-16大类
企业自用建筑
业主方：110 N. Carpenter, LLC | 管理者：Sterling Bay Property Management, LLC | 建造年限：2018年
建筑总高度为150英尺，125英尺以下为8层的砖框架结构，125英尺以上的25英尺建筑为顶层玻璃会议中心和机械设备空间。建筑总面积53万平方英尺，80%空间出租给麦当劳。一层包括6万平方英尺的零售，大部分采用绿色屋顶。
★ BOMA国际360认证得主
环保建筑
业主方：Oracle America | 管理者：Embarcadero Realty Services | 建造年份：2002年
488 Almaden是17层的甲级写字楼，100%钢结构，面积共计39万平方英尺，配有10级停车场，建筑空间为普华永道所使用，在圣何塞是一道亮丽的风景。围护材料包括剖光花岗岩、不锈钢、染色玻璃。大堂采用Dale Chihuly的巨大悬浮玻璃结构。
★ BOMA国际360认证得主
历史建筑
管理方：SL Green Realty Corp. | 业主方：SL Green Realty Corp. | 建造年份：1927年
Graybar大厦是位于纽约市曼哈顿市中心的30层办公楼。位于列克星敦大道（420-430号），毗邻纽约中央车站。该建筑由建筑师Sloan & Robertson设计，坐落在这座车站城市。Graybar大厦的第一层包括“Graybar通道”，是一个连通列克星敦大道和纽约中央车站的公共通道。
★ BOMA国际360认证得主
医疗办公楼
德克萨斯州 达拉斯
业主方：Physicians Realty Trust | 管理方：Physicians Realty Trust | 建造年份：2011年
Baylor Scott & White Charles A. Sammons癌症中心总面积46万平方英尺，两家租户分别为：Baylor Scott、White Health 和Texas Oncology, P.A，该建筑是全球最大的医疗中心之一，专注于癌症治疗与研究。无论从建造还是设计，建筑每天都在传递先进的研究服务和创新关怀。作为BOMA360认证项目，该建筑拥有更高的租户满意度和建筑系统运营效率，其租金率更高、空置率更低。
★ BOMA国际360认证得主
公共集会建筑
业主方：City of Henderson | 管理方：City of Henderson | 建造年份：2000年
Whitney Ranch娱乐中心周边有三所小学、一所中学，而这里也成为街区内青少年的安全的聚集地。它是一个全方位服务的娱乐中心，总面积4.1万平方英尺，融合游戏空间、会议室、集会区、舞蹈、健身室、教室。
综合体建筑
业主方：MaRS Phase II Investment Trust Inc. | 管理方：MaRS Real Estate | 建造年份：2014年
MaRS西塔位于加拿大奥兰多的MaRS发现区，总面积6万平方英尺，Autodesk致力于接管该建筑。
★ BOMA国际360认证得主
翻新建筑
业主方：OND Property LLC | 管理方：MB Real Estate Services Inc. | 建造年份：1929年
1 North Dearborn建造于1917年，是一栋具有102年历史的建筑，十分有远见进行了建筑翻新。该建筑将优雅的历史细节与现代舒适完美结合。它位于芝加哥的中心地带，开阔的布局适用于开放办公空间、宽大的窗户引入大量自然光线。近期的翻新包括配备一流的健身中心、革新的建筑入口和大堂、全新的屋顶天台。
★ BOMA国际360认证得主
零 售
业主方：AIMCo and OMERS via subsidiary Oxford Properties Group | 管理方：Oxford Properties Group | 建造年限：1964年
Yorkdale包括270个商店、服务专柜，容纳6000多名员工，出租率在95%以上。购物中心在建筑标准、社区影响、租户关系、节能与可持续方面受到行业认可。购物中心的宽大走廊、高天花板、充足的自然光线都为租户与购物者带来愉悦体验。可出租面积共计100万平方英尺，曾是加拿大最大的购物中心，根据Santamaria，2019年购物中心销售额为每平米1900+美元。
郊区办公园区（低层建筑）
业主方：Las Cimas Owner, LP | 管理方：Cushman & Wakefield | 建造年限：2001年
Las Cimas II and III是位于奥斯汀西南部的两栋甲级写字楼，4层的建筑共计4万平方英尺，坐拥丘陵地带和奥斯汀市中心美景，配备熟食店、健身中心、会议室、现场管理。建筑出租率达90%以上，租户包括全食超市、琼斯能量和特斯拉汽车公司。
★ BOMA国际360认证得主
郊区办公园区（中层建筑）
业主方：JP Morgan | 管理方：CBRE | 建筑年限：1990年
水上乐园包括17英亩的室内和室外空间，室外的水景观和园林景观经过了大规模翻新。一流的设施，水上乐园是工作、玩耍、交流互动的理想场所。
工业建筑
业主方：BRE Depot Park LLC, a Link Industrial Property | 管理者：Cushman & Wakefield | 建造年份：1946年
Depot园区提供先进的工业空间、办公楼、仓储解决方案，占地370英亩。园区为多种用户提供服务，包括仓库、商业地产、Truck Yard餐饮、呼叫中心。多用途、卓越、安全是园区空间的特点，旨在成为萨克拉门托最优质的的商业地产之一。
10万平方英尺以下
业主方：Government Properties Income Trust LLC | 管理方：The RMR Group LLC | 建造年份：1968
11 Corporate Blvd是一栋2层的甲级写字楼，建成于1968年，是亚特兰大首个办公园区。租户包括各种企业与组织，包括疾病控制与预防中心、信诚银行、牙医诊所、咖啡馆、门诊等。
★ BOMA国际360认证得主
10万-24.9999万平方英尺
业主方：1511 W. Webster, LLC | 管理方：Sterling Bay Property Management | 建造年份：2018年
1515 West Webster是总建筑面积为20.7万平方英，甲级写字楼，共5层。这里也是北美第三大物流公司C. H. ROBINSON的总部所在地。
★ BOMA国际360认证得主
25万-49.99999万平方英尺
业主方：Desjardins Financial Security Life Assurance Company | 管理方：Colliers International | 建造年份：1967年
95 St. Clair Avenue West是一个17层的商业写字楼，位于多伦多商业区市中心。建造于1967年，共计287233平方英尺，已经有50年历史，却获奖无数。周边银行、餐厅配套设施齐全，享受多伦多全景。
★ BOMA国际360认证得主
50万-100万平方英尺
业主方：W-Z NMA Holdings VIII, LP and Invesco Real Estate | 管理方：Zeller Management Corporation | 建造年份：1964年
401 North Michigan是一栋甲级写字楼，令人印象深刻的外观映射内部优质体验。临近先锋广场，花岗岩路面、景观设计、喷泉都是其特色，租户出入便捷，每天吸引22000行人到访。苹果旗舰店也坐落于此。19层的会议中心、休息室都为租户提供了缓解疲劳的好去处。401 North Michigan为企业租户创造了吸引并挽留最佳人才的空间，一流的健身中心、健康的饮食选择，还配备自行车存放处。
★ BOMA国际360认证得主
100万以上平方英尺
业主方：1201 TAB Owner, LLC | 管理方：Wright Runstad & Company | 建造年份：1988年
1201 Third大厦位于西雅图市中心，经历了全新翻修，便利设施步行即达，租户可享受便利的交通、依利雅特湾的美景，该建筑也被认为是西雅图顶级建筑之一。
★ BOMA国际360认证得主
TOBY大奖被誉为商业地产界的“奥斯卡”大奖，全球著名建筑都是TOBY大奖得主，而TOBY大奖也代表商业地产运营管理的至高成就，有助于吸引优质租户和资产价值。
BOMA中国为国内项目搭建了通往国际平台的通道，获得BOMA中国COE认证，即可与全球高端商业地产同台竞技，角逐行业最高奖项。
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2019全球顶级地产项目角逐“TOBY大奖”，十六大类五大提名优质建筑展示
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