加入BOMA，共享国际商业地产资产管理的百年成功经验！(九大资源)
发布时间：2024-02-18 作者： 出自：
在全球经济格局深度调整、不确定性显著增加的当下，中国商业地产行业作为国民经济的重要组成部分，正处于一个关键的历史转折点。党的二十大以来，中国坚定不移地推进高质量发展，秉持绿色、创新、可持续的发展理念，这为中国商业地产行业的发展指明了方向。
BOMA以百年商业不动产管理领域丰富的国际经验、先进的资产管理理念、完善的运营流程体系、全球同步更新的资源生态，持续帮助业主通过吸取国际最佳实践经验，改善理念，制度，流程带动企业自身提升管理绩效和运营效率，释放资产价值，推动行业的高质量可持续管理转型升级。
当前中国商业地产面临空置率增加，租金收益下滑，外资加剧抄底的重重挑战。从全生命周期的资产管理理念出发，有助于项目从物业租赁、营销与研究、管理与运营等方面，系统制定价值增值战略举措，保持资产市场竞争力。纵观BOMA全球成功的商业地产集团会员，Bentall Kennedy、Oxford、BostonProperties、Liberty Property Trust，他们在市场周期（“恢复、扩张、供大于求、衰退”）各阶段，仍然能保持不断扩张态势。
加入BOMA,共享国际商业地产资产管理的百年成功经验！
BOMA中国作为面向中国建筑业主与管理者的开放行业平台，代表持有资产的业主方利益，致力于普及推广国际商业不动产资产管理理念，帮助他们发展与进步，提升至国际平台。无论您持有的资产是一线城市的地标，还是有待提升的不良资产，都可以从资产经营的底层逻辑出发，夯实风险控制，运营效率，租户体验，资本性投入的管理基础，提升项目的竞争力和稳定性，从而找到收益的机会。
BOMA聚焦承接目标与实现结果的中间关键管理要素。
辅助企业管理体系和团队能力双重建设，协助企业规范不动产运营管理，提升资产统筹管理能力，数字化、智能化管理能力，改善风险管控，成本控制，管理效率，以达到高质量资产价值创造及可持续发展的经营管理目标，同步加强人力资产的可持续战略实施，提升管理团队国际视野，系统思维和专业管理能力的高级资管人才，运营管理人才，组建起新一代具有系统思维的复合型职业经理人才队伍，保障战略落实和管理绩效达成的核心驱动力。
BOMA从资产管理长期可持续价值角度为业主提供管理资源支持:
✪ 百年国际最佳实践标准/指南/手册
✪ 国际最佳实践不动产管理体系
✪ 国际标准化管理工具及模板
✪ 行业高质量教育培训体系
✪ 行业管理基准数据及报告
✪ 垂直精细化专业供应商库
✪ 国际管理人才个人认证
✪ 国际建筑管理认证体系
✪ 国内外资深实战专家库
✪ 行业全球网络和链接
BOMA资源
赋能商业地产，共创行业未来
面对商业地产行业的新趋势和新挑战，BOMA中国始终致力于为从业者提供全方位的支持与服务。
资源1【行业信息】
规避风险，预判未来，资产管理的前瞻视野
定期给会员提供国际资产管理专业理念知识、最佳实践案例，创新型技术和解决方案，专家专题直播，提供行业发展趋势与洞见。
国际资产管理运营的实践方法论
基于全球超16亿平方米商业地产行业百年运营管理最佳实践提炼而成，为行业持续发布汉化版国际通用运营管理最佳实践和实效工具，帮助项目打造自己的国际标准及管理体系。通过规范的国际流程和指南，提高企业运营管理能力，确保建筑结构、机械设备、电气设备、生命安全系统、安保等处于最佳运营状态，实现可持续发展，通过标准流程确保项目租户满意度提升，实现资产保值增值。
BOMA标准/指南
都在强调人的系统思维，是从整体上，对各实体间的相互关系、各实体的动态变化对整体结果的影响进行全面思考和整体把控，培养人们对商业地产内在运行规律的理解，达成营收目标。
BOMA管理体系
BOMA 体系1：国际资产运营管理基础体系 (50项计划)
BOMA 体系2：国际资产可持续性管理体系 (12项计划)
BOMA标准和BOMA体系是帮助持有资产业主和管理者建立属于自己的国际标准和管理体系，通过制定效益化管理基准，让会员能在不同区域，持续高效一致，经营自己的资产。
BOMA标准和BOMA体系是帮助持有资产业主和管理者建立属于自己的国际标准和管理体系，通过制定效益化管理基准，让会员能在不同区域，持续高效一致，经营自己的资产。
资源3【课程体系】
实现工作行为向资管物管一体化有效转化的赋能
BOMA课程体系服务于会员企业人力资产赋能，团队能力与协作效率的改善，内容上分成资产运营管理系列，专业经理人培训与认证，学员活动实践（学友圈）。系统、完整、专业的管理知识体系和学习闭环模式，能够对应各职能的学习需要，提升团队整体资产运营能力，从而提高工作效率，为资产优化提升价值树立根基。
✪ 学员活动实践 (学友圈)：来自北美顶级/中国一线地标等商业地产卓越管理案例及专项领域考察学习
资源4【供应商库】
具有资产管理思维、提供解决方案，助力执行目标落地的合作伙伴
提供经过检审的国际商业地产相关服务与产品的供应商资源和顾问资源。BOMA中国供应商数据库（15大类181小类），给会员提供更多解决方案参考，助力提高会员资产运营管理质量和效率。
资源5【管理工具】
是目标共识、高效协同、流程关联、管理转型
助力资管物管一体化的有效工具
BOMA工具是基于商业地产国际最佳实践的综合性检验与评估工具，包括数据收集、数据分析、评估报告生成以及决策支持。旨在赋能商业地产企业持续优化管理方法路径，提高运营管理过程的效率和效果构建高效闭环的资产运营管理体系。
资源6【数据研究】
提供衡量资产管理有效实施的行业基准数据
BOMA确立商业地产行业资产运营管理黄金基准，权威发布行业管理数据，引领行业可持续价值创造。立足于商业地产行业，通过对商业地产性能及运营管理效率的深入分析，搜集并研究行业最佳实践，持续发布行业报告，创立并完善【BOMA标杆基准】与【BOMA基准】体系，体系融入了行业内的顶尖指标，确保信息传递以数据为驱动核心,不断推动整个商业地产行业的健康发展和持续进步，促进行业可持续价值提升。
资源7【社交网络】
是资产管理经验分享、知识互补、能力共促，建立人脉的行业社群
依托国际网络与资源，定期进行优质资产项目考察及国际访学，与顶级行业资源深度对接。国内外专业论坛、大型年会暨展览等多种形式，协助会员开拓眼界，增强交流与分享。
资源8【资源中心】
一站式便捷获取国际领先的资产管理资源
BOMA资源中心是关于商业地产资产管理信息平台，这里海量信息跟随从业人员的成长需求而持续更新。包含国际可持续性管理-线上资源中心、管理领域实用的管理工具下载及个人学习轨迹等。
资源9【BOMA认证】
是国际资产管理体系和团队管理能力的质量确认
【BOMA认证】是商业地产业主和投资基金对资产管理的质量确认。是指导持有大规模资产的养老，保险，信托，银行，REITs，开发商的管理要求，结合BOMA国际评估/认证专家组(含可持续性管理专家组)，考核整个资产组合管理绩效的专业指标。
BOMA BEST认证 (建筑可持续性管理认证) :
与ESG业务实践保持一致，确保资产可持续性、资源效率并提高盈利能力；
BOMA COE认证 (建筑管理卓越认证 ) :
确保资产整体管理专业化，提高资产整体运营表现及团队核心竞争力
BOMA 360认证 (建筑绩效管理认证) :
证明不动产管理具有整体高效的管理能力及国际竞争力；
BOMA TOBY大奖:
确认项目是所有优秀高效建筑中最杰出最有特色的建筑和管理团队。
具体请咨询BOMA中国工作人员.
电话：（8601）65663220
